江蘇萬達工程造價事務所有限公司受江蘇新海連物業服務有限公司的委托，對工業鄰里中心物業管理服務外包項目進行公開招標，現歡迎符合條件的供應商參加投標。
一、本次招標項目的概況如下：
1、項目名稱：工業鄰里中心物業管理服務外包項目
2、項目編號：JSWD202307001
3、項目地點：猴嘴街道黃海大道36號，連云港東睦新材料有限公司對面
4、服務期限：服務期為兩年，一年一簽。合同履約期間，招標人將加強對外包服務單位日常考核，若未達到考核標準，將不再續簽第二年服務外包合同（全年平均考核分數在95分以上時，則可進行第二年的合同續簽）。
5、招標范圍內容：工業鄰里中心物業管理服務外包項目，主要內容包括保安、保潔服務。
6、質量要求：合格。
7、標段劃分：一個標段。
8、招標控制價：79.68萬元/年，投標報價超過招標控制價按無效標處理。
二、投標申請人資格條件：
1、必須具有獨立訂立合同的能力，有效的營業執照；（經營范圍應包括物業管理服務等相關內容）；
2、2022年度經審計的財務狀況報告；（提供2022年度經審計的財務狀況報告；成立不滿一年度無需提供）；
3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（提供2022年依法繳納稅收和社會保障資金的憑證）。稅收相關材料是指：主管稅務部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明；社保相關材料是指：在社保部門或稅務機關或銀行繳納社保的憑證；
4、人員配置必須滿足招標人需求，未提供或提供不全的按無效標處理；
5、投標人自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過1個年合同金額50萬元及以上公共建筑物業服務外包項目（合同內容必須包含保安和保潔服務，缺一不可）；
6、投標人近3年內無重大管理責任事故及處罰記錄承諾、項目組人員無犯罪記錄等承諾書（格式詳見附件）；
7、未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；（注：投標人須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn），對投標人信用記錄情況進行查詢，查詢結果頁面打印留存并加蓋公章附在投標文件中。）
8、本項目不接受聯合投標，中標后不允許分包或轉包。
三、資格審查辦法：資格后審
四、評標辦法：本項目采用經評審的最低投標價法。
五、獲取招標文件方法：
報名時需提供下列資料：
（1）投標單位針對本項目的法人授權委托書或介紹信；
（2）經辦人須提供本人身份證復印件加蓋公章（提供原件供查驗）；
（3）投標單位營業執照復印件加蓋單位公章；
（4）2022年度財務審計報告；
（5）具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；
（6）業績證明材料
本項目采用資格后審，于2023年07月17日至2023年17月24日，通過線上報名的方式獲取，并購買招標文件，費用300元（現金）。請將上述資料原件掃描件發送至工作人員郵箱：562382965@qq.com，同時與工作人員聯系，聯系電話：0518-83066003。
六、投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間為：2023年07月25日09時00分；
地點為：連云港經濟技術開發區花果山大道創智大廈二樓公共資源交易中心開標三室。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
七、本公告發布媒體
本次公告在江蘇省招標投標公共服務平臺、連云港經濟技術開發區管理委員會官網上發布。
八、本項目聯系事項
招 標 人：江蘇新海連物業服務有限公司
聯系地址：連云港經濟技術開發區花果山大道601號
聯 系 人：姜經理
聯系電話：0518-80328918
招標代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司
聯 系 人：孫工
聯系電話：0518-83066003
郵箱：562382965@qq.com
聯系地址：連云港市海州區朝陽中路36號鳳凰大廈9樓
監督、舉報電話：0518-80328962
舉報郵箱：jsxhljtjw@126.com